KAPITAL UND SYNERGIEN FÜR IMMOBILIEN
Unternehmerische Vorhaben in Immobilien:
Wir sind Ihr Partner
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Kapital
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Synergien
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Erfolg
Über Uns
MOUNT Real Estate Capital Partners (MOUNT) ist die Nachfolgegesellschaft der BNS Real Estate Capital. MOUNT ist Partner und Berater für unternehmerische Vorhaben in Immobilien. Wir begleiten mittelständische Projektentwickler und Bauträger sowie Investment- und Asset Manager bei Projektentwicklungen oder Investments in bestehende Immobilien mit Wertschöpfungspotential. Unser Fokus liegt auf der Strukturierung und Sicherstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung. Als Co-Investor stellen wir Eigenkapital zur Verfügung und vermitteln Mezzanine- sowie Fremdkapital. Darüber hinaus begleiten wir bei Bedarf den Prozess von der Grundstücksakquisition über die Baurechtschaffung bis hin zur Platzierung der Objekte bei Endinvestoren. Dabei stehen wir unseren Partnern mit Know-how und belastbaren Netzwerken zur Seite.
realisierte Projekte
Milliarden Gesamtinvestition
%
Rendite Mezzanine
Zielgruppen
Leistungen
MOUNT co-investiert und erbringt Finanzierungsdienstleistungen bei Immobilienvorhaben und Projektentwicklungen.
Joint Venture Struktur
Investitionsstrategie
MOUNT steht für einen klaren Investmentfokus und Investitionen in attraktive Projekte in nachhaltig liquiden Märkten.
Fokussierung auf Metropolregionen und deren Einzugsgebiete. Darüber hinaus B- und C-Standorte mit guten Zukunftsprognosen sowie geeignete Sonderstandorte.
Land Developments
Projektentwicklungen mit bestehendem oder mit Aussicht auf Baurecht
Immobilien und -portfolios mit Entwicklungspotential („Value-Add-Objekte“)
Erfahrene Projektentwickler mit angemessenem Eigenkapitaleinsatz
Verzinsung der Mezzanine-Darlehen in Höhe von 8–12 % p. a.
Laufzeit der Investments: 18–36 Monate
Asset-Klassen
Wohnen
Lage
- Standorte mit positiver Bevölkerungsentwicklung
- Ausgeprägte Versorgungs- und soziale Infrastruktur (Schulen, Kitas, Gesundheitsversorgung)
- Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßenverkehrsnetz
Konzept
- Eigentums- und/oder Mietwohnungen
- Mittlerer bis hoher Standard
- Angemessener Vorverkaufs- bzw. Vorvermietungsstand vor Baubeginn
Logistik
Lage
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, möglichst als Verkehrsknotenpunkt
- Gute und ausreichende Personalverfügbarkeit
- Möglichst Grundstücksreserven für Erweiterungsmöglichkeiten
Konzept
- Technisch funktionale Drittverwendungsfähigkeit
- Variable Nutzungsmöglichkeit
- Nachhaltig ökologische Bauweise
- Angemessener Vermietungsstand
Büro
Lage
- Zentrale Lagen
- Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßenverkehrsnetz
- Ausgeprägte Versorgungsinfrastruktur
Konzept
- Hohe Flächeneffizienz
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Angestrebte Zertifizierungen
(DGNB, …) - Angemessene Vorvermietungsquote
Einzelhandel
Lage
- Standorte mit positiver Demographie > 5.000 Einwohner
- Zentrale Lagen oder geeignete Standorte an wesentlichen Verkehrsachsen
- Kein Überbesatz von vergleichbarem Einzelhandel
Konzept
- Aktuell nur Projekte mit starkem Lebensmittler als Ankermieter
- Fachmarktzentren oder Lebensmittler in Verbindung mit Drogerienutzern
- Bestandsobjekte mit klarer „Value-Add-Objekte“ Komponente
Hotel
Lage
- Großstädte und Metropolregionen
- Innerstädtische Lagen
- Gute Anbindung an das ÖPNV- und Straßenverkehrsnetz
Konzept
- Vorzugsweise Hotels im 3–4 Sterne-Segment
- Erfahrene und bonitätsmäßig einwandfreie Hotelbetreiber
Senioren / Gesundheit
Lage
- Standorte mit gutem Einzugsgebiet
- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute und ausreichende Nahversorgungsmöglichkeiten
- Ausreichende Versorgung mit Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Konzept
- Pflegeheime / betreutes Wohnen / ambulante Pflege
- Kliniken und Rehazentren
- Langfristige Mietverträge mit Betreibern mit guter Bonität
- Detaillierte Analyse der Wettbewerbssituation
Track-Record
Team
Wir sind ein unternehmerisch geprägtes, interdisziplinäres Team mit flacher Hierarchie und hoher Motivation. Wir kennen sowohl die Entwicklungs- und Investment- als auch die Finanzierungsseite aus eigener Erfahrung und bringen diese aktiv in die Zusammenarbeit ein. Wir sprechen professionell und auf Augenhöhe mit unseren Partnern auf beiden Seiten.
Geschäftsführung
Unsere Geschäftsführung verfügt über langjährige Erfahrung und ein erprobtes Netzwerk in der Immobilien- und Finanzwirtschaft.
Roger Neumann
Managing Partner
Christoph Wittkop
Managing Partner
Senior Advisor
Busso v. Alvensleben
Mobil: +49 172 310 54 94
Record
Zuständigkeiten:
- Akquisition Investments
- Akquistion Co-Investoren
Position:
- Geschäftsführender Gesellschafter BvA Real Estate GmbH, Berlin
- Partner der Red Square GmbH, Neu-Isenburg
Beruflicher Werdegang:
1999 – 2004
Vorstandsmitglied der Deutsche Real Estate AG, Berlin
1993 – 1999
Geschäftsführer der CBC Immobilien-Entwicklungs GmbH, Berlin
1986 – 1993
Geschäftsführer der Hammerson GmbH, Frankfurt am Main
1979 – 1986
Prokurist im Bereich Transaktionen bei Jones Lang Wootton, Hamburg
Angelika Kunath
Mobil: +49 172 431 16 15
Record
Zuständigkeiten:
- Akquisition Investments
- Akquistion Co-Investoren
Position:
- Dozentin sowie Mitglied des Beirates der Akademie der Hochschule Biberach, Biberach
- Beirat eines geschlossenen Immobilieninvestmentfonds
- Aufsichtsrat bei einer KVG (Immobilien)
- Freiberuflich beratend tätig
Beruflicher Werdegang:
01/2006 – 12/2014
Geschäftsführende Gesellschafterin Fondshaus Hamburg / Geschäftsführerin Immobilienwerte Hamburg, Hamburg
09/1995 – 12/2005
Geschäftsführerin HGA Capital, Hamburg
09/1988 – 08/1995
Lehndorff Vermögensverwaltung / Behne Immobilien, Hamburg
Stefan Theisen
Mobil: +49 151 72 91 73 50
Record
Zuständigkeiten:
- Akquisition Investments
- Akquisition Co-Investoren
Position:
- Geschäftsführender Gesellschafter
- Theisen & Cie. Immobilien GmbH
Beruflicher Werdegang:
2008 – 2015
- verschiedene Positionen Hamburger Sparkasse AG, Bereich Gewerbliche Immobilieninvestoren
2001 – 2007
- National Director Ernst & Young
1995 – 2001
- Niederlassungsleiter bei zwei Immobilien-Leasinggesellschaften
Thilo Wagner
Mobil: +49 151 148 063 56
Record
Zuständigkeiten:
- Akquisition Investments
- Exit Gestaltung von angebundenen Projektentwicklungen nach Fertigstellung
Position:
- Geschäftsführender Gesellschafter Values Health GmbH
- Geschäftsführer Values Prime Locations GmbH
Beruflicher Werdegang:
01/2013 – 07/2021
- Geschäftsführer Nuveen Real Estate / TH Real Estate, Frankfurt
07/2002 -12/2012
- Director / Leiter Ankauf Henderson Global Investors Ltd., Frankfurt
07/1998 – 06/2002
- Arthur Andersen Real Estate GmbH, Prokurist und Abteilungsleiter Immobilien Investments, Eschborn
07/1994 – 06/1998
- M.M. Warburg Schlüter & Co. Mitarbeiter Investment, Hamburg und Berlin
- DTZ Zadelhoff GmbH Mitarbeiter Immobilienbewertung, Frankfurt
Mitarbeiter
F. Albérn-Schümmer
Assistenz der Geschäftsführung
Denise Albers
Investment Manager
Svenja Fischer
Assistenz der Geschäftsführung
Tatjana Schetle
Prokuristin / Investment Manager
Murat Sen
Prokurist / Investment Manager
Kontakt
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Alsterufer 3
20354 Hamburg
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